Joli Snack d’angle avec une terrasse proche lycée et collège...

Prix : 71 100€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Menton - 06500
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 65 m²
Vente/Location : A vendre
Joli Snack d’angle avec une terrasse proche lycée et collège secteur Menton MENTON - A voir absolument ! Cède petit snack (uniquement de jour actuellement) avec une belle terrasse de 30 places à proximité de la frontière italienne. Ce snack ouvert uniquement sur 5 jours le midi dispose d’une terrasse de 30 couverts et 25 places à l’intérieur. Son emplacement en angle, un petit loyer de 965€/Mois TTC et la proximité des écoles et collège en font un passage obligé dans cette ville touristique. Fort potentiel de développement possible grâce à une licence 4 en location à 500€/Mois (peu utilisée) qui permettrait de travailler en limonade l’après-midi ou de proposer l’apéro et d’ouvrir en soirée. Une petite cuisine avec une hotte à charbon et un office rendent ce snack fonctionnel. Vendu pour départ à la retraite ce snack pourrait convenir à un jeune couple souhaitant développer le soir et la livraison à domicile. Possibilité d’acquérir les murs. Prix 63 600€ honoraires exclus ; Prix 71 100€ honoraires inclus ; Honoraires du cabinet de 7500 TTC à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 960€ - Montant des honoraires : 7500€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 11.79% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7500€ - Prix net vendeur : 63600€ - Lien vers nos barèmes : =1