Joli coup de fusil ! Petit bijou snack salon de thé tout...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 55 m²
Vente/Location: A vendre

Joli coup de fusil ! Petit bijou snack salon de thé tout équipé en plein centre-ville Cannes plein cœur Banane Cannes plein cœur Banane - Cède droit au bail entièrement équipé d'un actuel salon de thé de 55m2 petite restauration, brunch, exploitable immédiatement fermé depuis début 2019 car départ de l'employée. Perpendiculaire à la rue d'Antibes et à la Croisette à deux pas du carré d'or entièrement rénové en 2017 cuisine entièrement meublée et équipée. A 2 pas de la future entrée du cinéma STAR et sans aucune concurrence !!! Plus de 10 hôtels dans un rayon de moins de 100m. Au rez-de-chaussée 10 places assises, étagères, une mezzanine salon de 8 places avec fauteuils très confortables et sous-sol aménagé en réserve avec réfrigérations. Bon loyer de 1 085€ HT mensuel. Attention ce commerce était un point de vente d'une plus grosse entité et le bilan de l'entreprise qui le cède ne peut en rien refléter son attractivité réelle. A notre sens ce local est à tenir seul avec une ouverture sur la rue pour développer la vente à emporter. Pour ce prix, avec ce local dans un état impeccable suréquipé et dans ce quartier pas de négociations et de clause de crédit possibles afin de ne pas faire perdre de temps à tout le monde. Curieux et rêveurs s'abstenir
Prix 57 500€ honoraires inclus
Honoraires forfaitaires de 7 500€ TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 1200€
- Montant des honoraires : 7500€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 15.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7500€
- Prix net vendeur : 50000€
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