INVESTISSEMEN SEREIN SUR LE BASSIN D'ARCACHON - Aquitaine Gironde La Teste de Buch - 33260

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde La Teste de Buch - 33260

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 380 m²
Prix/m²: 3 682 €/m²

Pascal Ravel, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Ce superbe immeuble en R+1, positionné en vaisseau amiral, sur une parcelle de 896 m2.
Situé dans le centre de LA TEST DE BUCH, à seulement 5 km des plages d ARCACHON et de son centre.
Il est composé au RDC de deux beaux appartements de type III + de 85 et 97m2 carrez avec pièce à vivre de plus de 45m2. Ils sont vendus entièrement meublés.Possibilité de générer des loyers annuels de 24 000euros
A l'étage un très Grand appartement de luxe de 166 m2 carrez, composé de 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire à bulles et douche massante, une salle d'eau avec douche massante.
Le plus plus , une pièce à vivre + de 50m2 et sa cuisine ouverte de grande qualité le tout donnant sur une terrasse couverte de + de 50m2 et son balcon courant.
L' étage est climatisé et la production d'eau chaude est assuré par des panneaux solaires.
Un coup de coeur assuré.. Honoraires : 3.63% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 1350000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles