IMMEUBLE THIERS AUVERGNE

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Thiers - 63300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 210 m²
Prix/m²: 371 €/m²

Situé sur la commune de Thiers, réputée pour sa citée médiévale et ses coutelleries, cet immeuble est idéalement placé à proximité de places de parking gratuites, et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un local de 35 m2 parfait pour une activité commerciale avec ses grandes vitrines et son bel emplacement, de l'autre côté on trouve un autre local plus petit qui pourrait servir de réserve ou de bureau. Au premier étage, un appartement d'environ 70 m2 à rénover, il se compose d'un double séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine et d'une chambre avec dressing. Au deuxième étage, un autre appartement à rénover de même surface composée cette fois, d'une cuisine, un salon, 2 chambres et un dressing. Au dernier étage, on trouve des combles aménageables. Au sous-sol, de vrais caves voûtées. Beaucoup de charme pour ce bâtiment grâce à ses jolies cheminées en marbre, son escalier en pierre de Volvic qui montent jusqu'au combles, sans oublier sa très jolie vue. La charpente et la toiture sont en bon état, reste la zinguerie à revoir. Prévoir une rénovation complète de l'intérieur. Idéal investisseur. (Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur). Honoraires : 8.33% du prix de vente.Mme Joëlle TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 72000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles