IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL PUY-DE-DOME AUVERGNE - Auvergne Puy-de-Dôme Peschadoires - 63920

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Peschadoires - 63920

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 305 m²
Prix/m²: 655 €/m²

Idéalement situé sur la commune de Peschadoires, dans la plaine de Thiers, cet immeuble de 300 m2 possède également un jardin de 400 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, une première terrasse permet d'accéder à une salle de bar équipée d'un four à pizza, puis un couloir mène à la cuisine professionnelle, puis à une salle de restaurant de 120 m2 s'ouvrant sur un terrasse de 50 m2. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve 2 wc, un cagibi, et une autre petite pièce. Le premier étage se compose de 4 chambres, 1 débarras, 1 salle d'eau et 1 wc. Combles aménageables au-dessus.
En rez-de-jardin, l'immeuble possède encore 4 sous-sols pour une surface totale de 227 m2 environ. Tout le rez-de-chaussée a été refait à neuf, mais le premier étage et les combles demandent quelques travaux pour exploiter au mieux le potentiel de cet bâtisse. Chauffage gaz de ville.
Peschadoires se situe à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute A89 Clermont/Lyon.
. Honoraires : 5.21% du prix de vente.Mme Joëlle TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9900%
- Prix hors honoraires acquéreur : 190000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles