IMMEUBLE de 6 F2 (sans syndic de copropriété) - Rhône-Alpes Ardèche La Voulte sur Rhone - 07800

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche La Voulte sur Rhone - 07800

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 317 m²
Prix/m²: 1 454 €/m²

Immeuble en pleine propriété de 317 m2 (environ), sans mitoyenneté de mur, trois niveaux habitables + un sous sol avec 6 caves et un local technique. Il est situé sur la rive droite du Rhône, entre Valence et Montélimar. Pas de syndicat de copropriété, pas de mitoyenneté de murs, donc achat idéal pour un investisseur ou des investisseurs sachant se regrouper, pourquoi pas par le biais d'une SCI. Jardin collectif arboré et aménagé de 200 m2 environ. Stationnement gratuit à proximité. Il comprend 6 appartements de 51 à 55 m2 environ. Ils ont été ENTIEREMENT reconstruits sur dalle entre 1991 et 1994. Ils sont tous loués et très bien entretenus. Fiscalité : Sur 5 appartements notre SCI bénéficient du " BORLOO intermédiaire ", soit un abattement de 30% sur les revenus fonciers déclarés. Le prix de ce bien immobilier . . . 461 000 €
Ce prix peut être négociable si vous pouvez me démontrer, après avoir effectué une visite de mon bien et comparativement avec d'autres immeubles vendus par exemple ou à vendre pourquoi pas, dans le secteur, qu'il n'est pas à son prix. Plus amples renseignements sur demande. Dans un premier temps la visite de la structure et d'un appartement est possible. Agence s'abstenir.