Immeuble de 420 m2 à Audun le Tiche centre - Lorraine Moselle Audun le Tiche - 57390

Ville/Code postal : Lorraine Moselle Audun le Tiche - 57390

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 420 m²
Prix/m²: 417 €/m²

Eric BONNET, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose En exclusivité ! Situé en plein coeur de Audun le Tiche, à 3 km du Luxembourg, sur presque 7 ares de terrain, immeuble à rénover (chauffage, électricité, isolation...) avec fort potentiel locatif dans sa configuration actuelle ou projet futur... composé de = Au rez de chaussée 230 m² :
- Restaurant et bar en activité générant actuellement 300 euros de loyer mensuel pouvant être revalorisé à la date anniversaire du contrat de bail en 2019.
- Accès jardin extérieur Au 1er étage F4 de 113 m² accès escalier indépendant :
- 3 chambres
- 1 séjour
- 1 cuisine
- 1 Salle de bain
- 1 Cagibi
- 1 Débarras
- Accès jardin extérieur Au 1er étage F3 de 78 m² par second escalier :
- 2 chambres
- 1 séjour
- 1 WC Au 2e étage : combles aménageables Situé 3 place du Château, tout commerces de proximité, écoles, services...+ navette de bus desservant les universités et Luxembourg centre.
Plus de photos et plans du bien sur simple demande par mail ici où par Visites sur rendez-vous uniquement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles