Immeuble de 300m² au coeur de St-Lary-Soulan 65170

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Hautes-Pyrénées St Lary Soulan - 65170

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 300 m²
Prix/m²: 2 747 €/m²

Au centre du village,un emplacement exceptionnel et belle architecture pour cet immeuble commercial de 300 m² sur 3 niveaux, à Saint-Lary-Soulan 65170, village dynamique, station thermale, station de ski, tous commerces. Rez-de-chaussée cellule de 100 m²,vitrine de 17 m de longueur et 2 portes entrée.Un escalier amène au 1° étage avec une surface de vente de 80 m² et une réserve de 20 m². Au 2°étage avec un accès extérieur indépendant, une surface de stockage de 80 m² plus un bureau de 18 m².qui peut facilement être transformé en grand appartement. La surface de vente est équipée d’un chauffage au sol électrique et d’une clim réversible. Loyer actuel annuel 43200 €. Cet immeuble est modulable, facilement,sans grands travaux: en RDC deux cellules commerciales de 50 m² . Au 1° et 2°étage possibilité de transformation en 2 appartements de 100 m² desservis par un escalier extérieur indépendant.
Consultez votre agent local Michel Laffargue Eauze 32 au** ** ** ** ** voir aussi les autre biensde l’agence: *************** *************** , à charge acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 24000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 3.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 24000€
- Prix net vendeur : 800000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=128