IMMEUBLE DE 180 M2 A SAISIR

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Condom - 32100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 180 m²
Prix/m²: 611 €/m²

Hervé, vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble d'environ 180 m2 avec 4 studios et un local commercial l'ensemble situé au centre-ville de condom quartier proche de la cathédrale. RENDEMENT POSSIBLE AVEC TOUTS LES APPARTEMENTS LOUÉS : 14.27 % Le bâtiment se compose de la façon suivante:
au rez-de-chaussée un local commercial de 30 m2. (avec une cave)
pouvant se louer 280 E Au 1er étage:
un studio de 59 m2 comprenant une pièce à vivre de 23.80 m2
une cuisine séparée de 13 m2 une salle d'eau wc de 2.22 m2.
Pouvant se louer 250E Au Second étage
un studio de 32.50 m2
comprenant une entrée de 2.51 m2, une cuisine de 5.43 m2
une salle d'eau wc de 4.27 m2.
pouvant se louer 200E Au troisième étage
un studio de 42.93 m2
comprenant une pièce à vivre de 23.90 m2 une cuisine de 15.64 m2
une salle de'au avec wc 4.10 m2
pouvant se louer 300 E Au quatrième étage:
un studio de 24.71
comprenant une mezzanine ,une terrasse de 15.56 m2
une salle d'eau de 3.37 m2 , un wc séparé
une pièce à vivre de 20.34 m2
Pouvant se louer 320 E INFORMATIONs DIVERSES:
double et simple vitrage.
taxe foncière: 1875 E
prévoir quelques travaux de rénovation, notamment la terrasse entièrement à refaire, ainsi qu'un plafond au troisième étage.
actuellement tous les appartements sont vacants ainsi que le local commercial M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles