Immeuble de 10 appartements à Bergerac - Aquitaine
Dordogne
Bergerac - 24100

Prix : 335 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Bergerac - 24100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 322 m²
Prix/m² : 1 040 €/m²
La situation Bergerac est une commune située en Dordogne, dans le département de la Nouvelle-Aquitaine, à 50 minutes de Périgueux et à 1h30 de Bordeaux. Cette grande ville du Périgord compte environ 28 833 habitants. Sa situation idéale, en bord de Dordogne, en fait une ville où il fait bon vivre. La rivière est d'ailleurs classée biosphère de l'UNESCO. Bergerac est aussi connue pour ses vignobles. Ses vins s'associent parfaitement avec la cuisine du terroir, concoctée avec des produits traditionnels. La ville possède de nombreux commerces et établissements scolaires. C'est aussi le lieu idéal pour les promenades. Forte de son histoire, Bergerac offre l'occasion de marcher sur les pas de Cyrano, à travers un parcours piétonnier de 26 étapes. On y apprécie également les balades à travers le Parc Public, qui s'étend sur 60 hectares d'espaces naturels. Pendant la saison estivale, la plage de 5 000 m²est le lieu de rendez-vous incontournable. Une situation idéale entre ville et campagne. Le bien Nous vous présentons cet immeuble de 10 appartements, d'une surface totale de 322 m², situé à Bergerac. Ce bien ancien construit en 1948 comprend 4 appartements de type T2, 2 appartements de type T1 bis et 4 studios. Sur les 10 logements, 8 sont actuellement loués. Les T2 n°3 et n°6 sont identiques. D'une surface de 40 m², ils se composent d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre. Le sol est en parquet et en carrelage. Les T2 n°11 et n°8 de 40 m², avec balcon, comprennent une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Le sol est en parquet. Le T1 bis n°1 de 18 m² se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite chambre en lino. Le T1 bis n°4 de 22 m² comprend une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec un WC et un lavabo ainsi qu'une chambre en mezzanine, en parquet flottant.