immeuble - Champagne-Ardenne Ardennes Charleville Mezieres - 08000

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Ardennes Charleville Mezieres - 08000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 050 €/m²

Description
Très bel immeuble d,une superficie totale de 180m2.
Composé de 2 duplex d,une surface de 90 m2 ( par duplex) avec 2 entrées indépendante.
Situé très proche du centre de Charleville-Mézières , écoles , pharmacie , commerce , cinéma, bowling ... Le 1er duplex totalement rénover à neuf !
Une isolation thermique et acoustique renforcée, fenêtres et porte d,entrée en pvc double vitrage silence et sécurité neuf.
Électricité refait à neuf.
Chauffage gaz , radiateurs neufs , faible consommation.
Il est composé d,une salle de bain, wc, un grand séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée neuve , le tout très lumineux, 2 chambres, à l,étage une grand suite parentale avec salle d,eau. L'autre duplex sera à rénover, quelques travaux ont déjà été effectués. Il à la même capacité que le 1er. 1 garage fermé avec bip
1 cave
1 Terrain de 280m2. Immeuble à fort potentiel avc un très beau rendement une fois terminé.
Possibilité d'avoir 4 rentes locative une fois les travaux terminés. Taxe foncière 1260Euro(s)
Dpe C D,autres photos sur demande
Mandataires et agences immobilière s'abstenir.