IMMEUBLE 8 appartements 1 LOCAL COMMERCIAL rentabilité 16.13 %

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Eauze - 32800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 300 m²
Prix/m²: 527 €/m²

Hervé Desplat vous propose au********** un immeuble comprenant 8 appartements actuellement loués, pour un revenu mensuel de 2124 E.
La résidence se compose de la façon suivante:
Niveau : RDC /1er étage /2eme étage
2 studios
4 T2
1 T3
1 local commercial. LOYERS DES APPARTEMENTS :
N101 : 280 E N102: 158 E N103: 287 E N201 : 282 E N202 : 190 E N203 : 282 E
Local commercial: 345 E
Prévoir travaux suivants : changement des menuiseries en double vitrage, mises en conformité des équipements, convecteurs électriques. Taxe foncière: 3677 E RENTABILITÉ BRUT: 16.13%
RENTABILITÉ NET: 13.12 % avec taxe foncière et assurance ( sans gestion d'agence)
RENTABILITÉ NET: 11.98 % avec taxe foncière, assurance et gestion par agence
RENTABILITÉ NET : 7.54 % avec taxe foncière, assurance et gestion par agence + travaux (80 000euros) et frais de notaire. SURFACE DES APPARTEMENTS
Appt. 101 - 37,25 m² /Appt. 102 - 26,64 m² Appt. 103 - 39,73 m² /Appt. 201 - 27,65 m² App. 202 - 17,00 m² /Appt. 203 - 39,82 m² Appt. RDC - 47,79 m² Local commercial - 27,65 m²M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles