Immeuble 5 appts neufs - bonne rentabilite

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Aube Troyes - 10000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 170 m²
Prix/m²: 1 882 €/m²

1/ INVESTISSEMENT – RENTABILTE TRES INTERRESSANTE
Particulier vends un immeuble de 5 appartements F2 de 32m² à 35m² vides et complétement refait à neuf
Prix : 320 000 euros
Très bonne rentabilité = 7.5% avec une location de 400euros/mois par appartement soit un revenu mensuel de 2000euros. Les Charges sont minimes.
Compteurs électriques et eau individuels, gaz non présent
Idéal pour investisseur. 2/ EMPLACECEMENT
Idéalement Situé au 26 Rue Jules Didier à côté du rond-point le Grand Troyes
A Saint André Les Vergers à la frontière de Troyes.
En voiture : à 4min du centre-ville de Troyes, A 3min de la gare, à 3min du centre commercial Carrefour St andré, Bus et petits commerces proches de l'immeuble
Endroit calme, sécurisé et idéalement situé.
Cours commune en face de l’entrée convivial
Possibilité de se garer juste en bas de l’immeuble le long de la rue 3/TRAVAUX
Les 5 appartements sont tous constitués d’un salon/cuisine ouverte + 1 chambre + 1 salle d'eau (WC encastré et douche à l'italienne). Ils sont entièrement refait à neuf ! Toiture refaite y compris les gouttières neuves
Maçonnerie : mur intérieur et extérieur renforcés (ciment)
Fenêtres double vitrage oscillo-battant Neuf et garde-corps neufs
Ravalement neuf : crépi ton pierre
Peinture neuve
Tous les sols refait à neuf : carrelage au salon/cuisine/Salle d’eau + parquet en chambre
Cuisine avec évier, plaque de cuisson et meuble neuf
Salle d'eau entièrement refait à neuf : wc encastré, douche à l'italienne, meuble vasque miroir, sèche serviette
Radiateurs électriques neufs Toute l'électricité, plomberie, sols, maçonnerie, toiture, ravalement refait à neuf Rappel :
Prix : 320 000 euros
Rentabilité = 7.5% avec une location de 400euros/mois par appartement soit un revenu mensuel de 2000euros. Les Charges sont minimes. Cause de la vente : mutation professionnelle
Affaire à saisir, PAS D'AGENCE SVP.
Tél. : 06.34.58.11.66 ou 06.15.15.28.53