Immeuble 47440 Casseneuil

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Casseneuil - 47440

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 240 m²
Prix/m²: 492 €/m²

Immeuble sur 3 niveaux + cave d'une surface totale d'environ 240 m2. Idéalement situé avec une vue directe sur la rivière. Il se compose : - au rez de chaussée : d'un local commercial loué 450 euros/mois (bail professionnel de 6 ans en date de Décembre 2018) - au 1er étage et 2 ème étage un appartement de type 5 duplex libre actuellement. Il est à noter que l?appartement peut facilement se diviser en 2 logements. Une cave d'environ 35 m2 complète l'ensemble. Les prestations: chauffage électrique, compteurs séparés, double vitrage, tout à l'égout... IDÉAL INVESTISSEURS ! Bonne rentabilité en perspective !M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles