IDEAL INVESTISSEUR MAISON T3 + T2 + Studio

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Aussonne - 31840

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 2 833 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier : Une maison T3 de 83m2 qui se compose d'un vaste salon/séjour et cuisine d'une superficie d'environs 28m2, d'une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne ainsi que d'un cellier de 3m2.
A l'étage vous trouverez un espace ouvert de 13m2 qui pourrait être exploité en bureau ou chambre. Deux chambres de 11 et 12m2 dont une avec dressing de 3m2. Vous disposerez également d'un jardin avec terrasse et son abri de jardin. (loyer estimé 900 euros) Une maison T2 de 45m2 qui se compose d'une entrée sur salon/séjour, ouvert sur cuisine. Une chambre, une salle de bains. Vous pourrez profiter de son extérieur avec sa grande terrasse sans vis à vis. (loué actuellement 680 euros CC) Un studio de 22m2 (loué actuellement 430 euros CC) complète cet ensemble. Possibilité d'obtenir un très bon rapport locatif de l'ensemble
Hors couloir aérien
Secteur calme
Taxe foncière 2200 euros M. DEVAUX Clément HEBERT Morgan********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC TOULOUSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 25000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles