IDÉAL INVESTISSEUR APPARTEMENT TYPE T2 DUPLEX MEUBLE LYON

Prix : 248 400€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Lyon
------Lyon - 69003
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 47 m²
Prix/m² : 5 285 €/m²
Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Lyon email: *************** RCS*** *** *** Vous souhaitez habiter ou Investir dans un lieu très prisé de Lyon? Logement N°20 Idéalement située rue de la Victoire Lyon 3ème, dans une résidence de 19 logements, au calme. Appartement type T2 DUPLEX orienté Sud, meublé de 48m² avec salon, coin cuisine, salle de bains et toilettes séparées. Appartement en plein centre ville et à proximité des Berges du Rhône, dans le quartier de la rive gauche du Rhône. Vendu loué, libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2020 - Taxe Foncière 620euros - Loyers mensuel actuel (Hors Charges) 720euros (nouveaux loyers estimés 976euros). - Charges mensuelles de copropriété (Eau & TOM) 49euros - Tantièmes de copropriété : 45/1000ème - Rentabilité 3.48% SITUATION : Vous êtes à 3mn à pied de l'arrêt Liberté TRAM T1 (Gare et Centre Commercial Part-Dieu - Campus La Doua - Gerland) et à 10mn à pied de la place Bellecour. ENVIRONNEMENT A PROXIMITÉ : - Place des Terreaux, place Bellecour, place des Jacobins, Hôde ville, ECOLES & UNIVERSITÉS. VOUS SOUHAITEZ VISITER ou plus d'informations ? APPELEZ Martine Kapps au** ** ** ** ** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 19872% - Charges : 48€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles - Soumis au statut de copropriété