Idéal étudiant_loue meublé 30m2_Qt CARMES1 G

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Vaucluse Avignon - 84000

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 30 m²

articulier loue un beau T2 de 30m2 situé au 1er étage d'un ancien immeuble bourgeois sécurisé, au 4 rue des infirmières, en intra-muros d'Avignon. Idéal pour étudiant, célibataire ou jeune couple. Entièrement rénové en 2015, l'appartement présente un certain charme avec ses poutres apparentes et ses pierres taillées. Il est entièrement meublé et décoré design. La pièce principale est très lumineuse, elle comprend un canapé - type BZ - 2 places convertible en un lit de 140x200, une TV à écran plat – chaînes TNT - reliée au câble, un accès internet wifi, une horloge murale et une étagère bibliothèque murale. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque vitro-céramique 2 cuiseurs, une hotte aspirante, un combiné micro-onde/grill/four, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine. Il y a une table modulable blanche en bois avec ses 4 chaises assorties. Il y a un coin bureau pour travailler. La salle d'eau comprend une cabine de douche, une vasque avec un meuble de rangement, un sèche-serviettes électriques, VMC, un toilette, une machine à laver, étendoir, balai, balai avec serpillière et seau. La chambre, avec poutres apparentes au plafond, est composée d'un lit deux places (140x200), un placard mural avec penderie avec cintres et étagères. Ventilateur. Lampes de chevet et sur pied. Rideaux. Les fenêtres sont isolées par du double vitrage et des volets en bois (bonne isolation du froid comme du chaud). Les convecteurs de chauffage sont neufs (classe énergétique A). Il y a une cloison isolation phonique avec l’appartement mitoyen qui permet à appartement d'être au calme. Placé au cœur de la vieille ville (Quartier de la place des Carmes, proche place Pie, place de l'Horloge et Palais des Papes) tout est à 5 minutes à pied (théâtres, restaurants, commerces : carrefour Market dans la rue parallèle (rue Carreterie). Situé à 50 m du lycée Aubanel, il est aussi proche de la faculté d'Avignon, idéal pour les étudiants non véhiculés. Proche gares (routière et SNCF).
Lignes de bus au pied de l'immeuble. Parkings gratuits publics (Parking des Italiens et de l'Ile Piot) proches. Accès via la navette gratuite. Loyer : 540 euros mensuel à prévoir, 60 euros de charges mensuelles :
- 25 euros pour la provision de l’électricité,
- 15 euros pour la provision de l’eau, Pas de frais pour l'ouverture de ces contrats ; provision réajustée en cours d’année selon la consommation.
- 10 euros pour les parties communes ;
- 5 euros pour la taxe des ordures ménagères.
- 5 euros pour l’abonnement Internet. Assurance habitation obligatoire à fournir à la signature du bail Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Cautionnement par l’Etat accepté. Accepte les dossiers CAF : 230 euros d’ALS Disponible dès le 1 septembre 2017 jusqu'au 30 juin 2018 Contact par mél ou par téléphone 0590266092 (fixe), 0690606990 (portables) à partir de 14 heures jusqu'à 3 heures du matin heure de Paris. Alexandre et Virginie