IDÉAL ARTISAN ET FAMILLE MAISON GARAGE ATELIER MONTCHAT LYON

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69003

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 161 m²
Prix/m²: 5 280 €/m²

Fabrice, votre conseiller indépendant, à votre écoute vous propose Vous êtes artisan et vous avez une famille, cette maison à Lyon 3 Montchat, de 211m² habitable, est idéale pour vous ! MAISON INDIVIDUELLE MONTCHATOISE de type T5 érigée sur un terrain de 330m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière et à de belles hauteurs sous-plafonds dans le séjour. DESCRIPTIF SOMMAIRE : Vous y accédez par un hall d'entrée vous donnant accès à un bureau actuel de 20m² qui peut facilement être transformé en une chambre RDC supplémentaire si vous préférez. Vous accédez également à la cuisine séparée aménagé et équipée de 11,50m², à la buanderie, à un cellier, à une salle d'eau et des toilettes pour terminer dans le séjour/salle à manger de 38m², vous offrant une jolie vue sur le jardin paysagé et arboré où vous passerez de bons moments au calme, en famille ou entre amis pour, pourquoi pas ensuite, terminer ces bons moments dans l'espace détente avec Jacuzzi, SPA et salle d'eau, dédié à cet effet... que du bonheur ! Un poêle à bois dans le séjour réchauffera aussi vos belles soirées d'hiver. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (Dressings, Salle de bains), une deuxième en Duplex mansardée et la troisième avec un accès à une terrasse solarium côté jardin de 17m². Toilettes séparées bien entendu à ce niveau. Au fond du jardin, vous poussez la porte, et vous voici dans l'espace Atelier et Garage de 66m². Voilà pourquoi j'annonce idéal Artisan, car l'entrée de cet espace est de l'autre côté de la maison qui est traversante. Il est ainsi facile d'y accéder avec un véhicule utilitaire de type fourgon, de le charger ou décharger en toute tranquillité et à l'abris des regards. Quant à l'espace bricolage et rangements d'outils, vous avez largement la place pour travailler ou bricoler. Les + : Une vraie cave à vin de 16m² en sous-sol vient compléter cet e