Hôtel Bureau de 15 chambres 2 étoiles vue mer à deux pas du

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06300

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 300 m²
Vente/Location: A vendre

Côte est de Nice - Cède fonds de commerce d'un hôtel bureau de 15 chambres surplombant les plages. Cet établissement rare de par son emplacement et les vues mers de ses chambres est géré depuis 16 ans par les mêmes exploitants et ne demande qu'à être redynamisé. Une bâtisse de charme abrite ces 15 chambres et quelques efforts d'aménagement et de décoration sont nécessaires pour en faire une des adresses les plus recherchées de la destination. Très bien coté sur Trip Advisor, l'hôtel est de par la volonté des exploitants, absents des réseaux standards de distribution et affiche un TO de 55% pour un prix moyen chambre linéaire de 60€. Un potentiel de développement très important existe et ce fonds de commerce est idéal pour un exploitant qui désirerait faire monter l'établissement en gamme. Le bail a été renouvelé en 2014 et le loyer est de 2 000€ par mois.Avec un CA de 140 000€ et un EBE moyen de 56 000€, l'hôtel ne fonctionne que sur 12 chambres, puisque les gérants actuels occupent le reste en appartement de fonction.Ce fonds de commerce est cédé pour 645 000€ frais d'agence Inclus. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 45000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 45000€
- Prix net vendeur : 600000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1