Hérault (34) - A VENDRE - MAGNIFIQUE prenant... - Languedoc-Roussillon
Hérault
Vic la Gardiole - 34110

Prix : 998 400€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Hérault
Vic la Gardiole - 34110
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 500 m²
Prix/m² : 1 997 €/m²
Hérault (34) - A VENDRE - MAGNIFIQUE PROPRIETE comprenant VILLA d'ARCHITECTE + DEPENDANCE + LOCAUX COMMERCIAUX EXCEPTIONNEL et RARE ! Aux portes de Montpellier et à 5 min des plages, à Vic-La-Gardiole, cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de construction récente (2011) intégrant 3 bâtis indépendants sur une parcelle de plus de 2000 m2, vous propose : 1) Toute en plain-pied, une SUPERBE VILLA d'ARCHITECTE de près de 200 m2 hab, avec PISCINE et JACUZZI. L'ensemble tournant autour d'un superbe jardin paysagé avec piscine, vous pourrez y apprécier son très bel espace de vie d'env 87 m2 avec cuisine ultra-moderne et îlot central, 4 belles chambres dont 1 suite parentale d'env 23 m2 avec salle-de-bains BALNEO (baignoire ET douche), 3 dressings (...!) 3 wc, grandes terrasses couvertes, patio extérieur, pool-house... Des PRESTATIONS de GRAND STANDING : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur Daikin, volets-roulants électriques avec centralisation, aspiration centralisée, cellier, buanderie, arrosage intégré, etc. S'y ajoutent : 2) Une dépendance/appartement aménagé d'env 36 m2 avec jardin privatif (...) 3) Des locaux commerciaux de près de 300 m2 exploitables, comprenant un show-room, des bureaux déjà aménagés, des espaces de stockage... avec accès indépendant et nombreux parkings. IDEAL pour activité libérale, cabinet d'architecte(s), médecin(s), artisan(s)... Beaucoup de "ZENITUDE", du TRES BEAU LUXE et un GRAND POTENTIEL dans un CADRE UNIQUE ! FAIRE VITE !!! Photos complémentaires et VISITE VIRTUELLE 3D sur demande. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Ludwig DAIZIS *************** (réf. 12511) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- -------------------------------------------------