Guillestre Hautes Alpes Maison de Village à agrandir duplex

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Hautes-Alpes Guillestre - 05600

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 150 m²
Prix/m²: 747 €/m²

Maison de village possibilité d extension
Visite possible avec l'agence Square Habitat de Guillestre ( agence en remontant vers les cinémas) Maison de l'écurie au grenier sur 3 étages, dans quartier historique de Guillestre, au coeur du village, tout près des commerces du centre ville et supermarché et étonnante par ses possibilités d extension ! La visite commence...
Dans un cadre exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco, dans un village typique des Hautes Alpes et tout près des belles stations de ski du complexe Risoul Vars, cette maison dans le centre historique de Guillestre, vous étonnera par son potentiel et sa simplicité ! Possibilités de négociations sur le prix Description:
- une grande écurie en pierres et voutes donnant sur rue
- 1 étage: un appartement comprenant 3 pièces en enfilade, comprenant cuisine, chambre et arrière chambre pouvant se transformer en salle de bain (appartement à rénover)
- 2 ème étage: un appartement type grand studio pour 4 personnes, coin lits donnant sur rue avec 2 fenêtres, coin salle à manger, coin cuisine, et coin douche, et wc.
Ce grand studio peut-être tout à fait habitable pour passer quelques vacances en été ou en hiver et profiter de la belle région ( studio à remettre au goût du jour, ou pour les amateurs de vintage des années 80 couleur locale, vue de la photo du milieu)
A ce niveau il y a 110 M 2 habitable comprenant 1 er et 2 ème étage
- 3 ème étage: un grand grenier avec en plus un plan où avant était tiré le fourrage... Ce niveau peut être transformé en 2 étages donc duplex. (photo de droite, c'est ici que les m2 peuvent être récupérés pour agrandissement ) il y a de la place car 8 m sous toit à ce niveau C' est la seule maison de la rue qui dispose d une exposition au soleil car la vue jusqu'en haut de la maison n est pas bouchée par les maisons d en face...
Il y a de grandes possibilités d extension... Été comme hiver, printemps et automne, les paysages sont très beaux....ils vous attirent et vous font rester et aimer ce joli coin où vous pouvez faire plein d activités liées à la montagne mais aussi de la baignade dans les nombreux lacs et retenues d eaux....
Des paysages magnifiques à côté de cette maison...la route vers le Queyras, le col Izoard, St Véran , plus haute commune d Europe et l Italie, ainsi que la route vers d autres stations de ski à 1/2 h comme Serre Chevalier ou les Orres ...Vars Risoul est tout près si vous ne voulez pas changer de station....