Gravelines - Bel Appartement rénové 68m² + Terrasse + Garage

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Gravelines - 59820

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 68 m²
Prix/m²: 2 037 €/m²

Vends un bel appartement très lumineux secteur Gravelines-Sportica
Appartement 68m² + terrasse 6,5m² + garage 24m²
Situé au 1er étage d'une Résidence Privée calme avec entrée sécurisée comprenant : -Entrée avec dressing (6m²)
-Cuisine aménagée et équipée (8,5m²) : four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle
-Salle à Manger - Salon (24m²) traversant, donnant sur une loggia privative (terrasse couverte) de 6,5m² avec vue dégagée
-Salle de Bain avec douche hydromassante, sèche serviette, WC indépendant
-une grande Chambre (14m²) très calme + dressing
-Cellier (3,6m²)
-Garage (24 m²)
-Places de parking Travaux réalisés : -Isolation : Fenêtres et baie vitrée (double vitrage) avec volets roulants électriques Somfy posés il y a 2 ans
-Chauffage : Radiateurs à inertie sèche (pierres chauffantes) posés il y a 2 ans
-Ballon d'eau chaude (De Dietrich) avec contacteur jour/nuit posé il y a 1 an
-Electricité refaite entièrement
-Parquet sur toute la surface sauf salle d'eau et cuisine (carrelage)
-Enduis et peinture (moins d'1 an)
-Verrière style Atelier L'appartement est branché à la fibre optique (excellente connexion internet/Tv/débit 300Mb/s) Emplacement privilégié proche de toutes commodités :
- à 2min de la plage
- à 200m d'une supérette, cinéma, coiffeur, marchand de journaux, opticien, pharmacien, piscine, bowling, tennis, restaurant, salle de sport, écoles, transport en commun etc...
- à 2 km du CNPE de Gravelines Les parties communes sont nettoyées toutes les semaines par une Société de Nettoyage privée. Faibles charges de Copropriété : 45€/mois (135€/trimestre)
Taxe d'habitation annuelle : 700€
Taxe foncière : 730€ Aucuns travaux à prévoir !! On pose ses meubles !!
Possibilité de vendre meublé - Conditions à établir lors de visites Idéal comme 1ère acquisition, investisseurs, location, résidence secondaire, villégiature sur la cote d'opale, résidence principale etc