Grande Villa T6 avec pisicine - Aquitaine Gironde Lamothe Landerron - 33190

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Lamothe Landerron - 33190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 312 €/m²

Marina vous présente cette magnifique villa idéalement située dans un quartier résidentiel d'un village avec école et commerces à 10 minutes de La Réole et de Marmande et quelques minutes de l'accès à l'autoroute A62. Parfaite pour une grande famille, elle est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, d'une agréable véranda, et de cinq grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Construite avec des matériaux de qualité, elle est aussi très bien isolée, donc peu énergivore (classement C sur le DPE !) : le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel neuve et un insert bois avec bouches de répartition de chaleur. Coté rangement, un cellier, un grand garage double de 42 m2 et un abris de jardin. Cette belle demeure est implantée sur un splendide parc arboré agrémenté d'une piscine de 14x4m et d'un forage pour l'arrosage du jardin.
Très belle opportunité à ne pas manquer !
Mme Marina LAPORTE********** /**********poste2011 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles