Grande surface spéciale Franchise en emplacement no1 -... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 170 m²
Vente/Location: A vendre

Grande surface spéciale Franchise en emplacement no1 - Rarissime sur Cannes Cannes Meynadier - Tout simplement le meilleur emplacement de la galerie commerciale à ciel ouvert la plus fréquentée de Cannes en journée. Propriétaire cède pas de porte d'un splendide local de 160m2 de plain-pied + 40m2 possible de réserve en étage. 10 mètres linéaires vitrine et belle hauteur sous plafond (attention pas de possibilité de mezzanine cependant). En emplacement stratégique, à côté des grandes enseignes, l'endroit est juste incontournable. Situé sur la partie la plus large de la rue et bénéficiant de la meilleure visibilité de l'artère toutes les activités peuvent être envisagées sur cet endroit, y compris la restauration (unique dans cette rue!). Loyer mensuel justifié à cet endroit de 9000 euros modulables en fonction du pas-de-porte si nécessaire. Référence exigées, Curieux s'abstenir. Plans disponibles.
Prix: 174 000€ honoraires Cabinet inclus
150 000€ honoraires exclus
Forfait frais de commercialisation 24 000 € TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 500€
- Montant des honoraires : 21600€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 14.40%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 21600€
- Prix net vendeur : 150000€
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