grande prenant 2 logements independants

Prix : 133 800€
Ville/Code postal : Picardie
------Aisne
------Blerancourt - 02300
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 135 m²
Prix/m² : 991 €/m²
Grande maison en pierre à Blerancourt 02300 bourg avec tous commerces sur l'axe Soissons Noyon Ideal investisseur :pour la location, ou pour habiter , il est possible d'habiter le rez de chaussée et louer l'étage ce qui vous permet de devenir propriétaire tout en remboursant facilement votre prét grace au loyer percu...ces 2 logements ont étés loués pendant plus de 10ans 490euros chaqu'un entierement rénovée et divisée en deux logements: (toiture refaite, fenetre dble vitrage...) (surface totale 165m2) le premier logement :au rez de chaussée 55m2 type F3 est agrémenté d'un petit jardin clos sans vis à vis, ainsi que d'une terrasse carrelée.avec barbecue +cave et petites dépendances il se compose d'une entrée, spacieuse cuisine équipée, salon séjour, une chambre, salle de bain avec douche , toilettes séparés. Le deuxieme logement est un duplex d'environ 80m2 .il est agrémenté d'une grande terrasse balcon , bien exposée au sud , sans vis a vis . il se compose d'une entrée independante (porte de gauche sur la photo de facade) qui donne sur un escalier pour accéder à l'étage: séjour avec coin cuisine. salle d'eau, wc independant , 1 chambre . et au dessus les combles sont isolés et aménagés en 2 chambres.chaque logement est independant et possede son propre compteur d'eau et d'electricité.(mais la fusion en un seul grand logement pourrait tres facilement etre réalisée) le chauffage est electrique D'un point de vue commodités, un ramassage scolaire est prévu Regroupement scolaire à proximité, avec périscolaire. Commerces, carrefour market,pharmacie,poste,boulangerie,coiffeur,pizza, centre médical... etc la maison se trouve à deux pas de la boulangerie ce qui est tres agréable. Chauny : 20 min, Noyon : 20 min, Soissons : 25 min, Compiègne avec axe A1 : 30 min, Villers Cotterêts avec axe N2 30 min. vente de particulier à particulier donc pas de frais d'agence. les impots fonciers sont plus bas que dans l'oise d'où l'a