Grande maison T6, secteur privilégié au centre-ville de Brant

Prix : 508 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Dordogne
------Brantome - 24310
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 150 m²
Prix/m² : 3 387 €/m²
Brantôme-en-Périgord est une nouvelle commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine et issue de la fusion de 8 communes historiques. Elle est l'un des sites les plus emblématiques du Périgord et nombreux sont ceux qui succombent à la douceur des bords de Dronne qui distillent un charme apaisant et invitent à la flânerie. Située 21 kilomètres au nord-nord-ouest de Périgueux et 18 kilomètres au sud de Nontron, la ville est implantée à l'intersection des routes menant à Périgueux et Angoulême, à Thiviers et Ribérac ainsi qu'à Nontron. Outre son patrimoine historique, architectural, culturel et gastronomique, Brantôme bénéficie aussi de commerces de proximité, indépendants et variés, de services divers, de nombreuses associations impliquées dans l'animation festive et culturelle qui conservent le bourg vivant tandis que l'agriculture, l'artisanat et les entreprises locales de tailles plus importantes impulsent une dynamique de développement. Son marché ancestral du vendredi matin est l'un des plus réputés du Périgord. Les producteurs locaux y défendent chaque semaine les savoir-faire traditionnels et s'attachent à offrir aux consommateurs des produits sains et de qualité. C'est au coeur de l'îlot formé par la Dronne, dans un secteur privilégié, que se situe cette grande maison traditionnelle de 150m2. Profitant d'un magnifique jardin au bord de l'eau de 1100m2, elle possède 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 10m2, une première chambre de 15m2 est attenante à un petit atelier de 10m2 et une buanderie de 7m2. Au premier étage, on trouve un premier WC avec lave-mains, puis un bureau de 12m2 ainsi que 2 magnifiques pièces de vie. Tout d'abord un grand salon-salle à manger de 22m2 dont la cheminée en foyer ouvert apporte confort et convivialité. Ensuite une belle cuisine de 8m2 entièrement aménagée avec un coin repas.