Grande maison individuelle à Royan

Prix : 343 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente-Maritime
------Royan - 17200
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 152 m²
Prix/m² : 2 257 €/m²
La maison se trouve à Royan, commune située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est placée à 60 kilomètres au sud de La Rochelle et à 94 kilomètres au nord de Bordeaux. Royan est la principale ville de la Côte de Beauté avec près de 20 000 habitants, et au coeur d'une aire urbaine de près de 50 000 habitants. C'est une des principales stations balnéaires de la côte atlantique française avec ses plages de sable fin, un port de plaisance mais aussi un port de pêche. Cette ville est également un important centre économique et dotée du pôle universitaire du Carel, spécialisé dans l'enseignement des langues. Par ailleurs Royan est connu pour ses manifestations estivales, ses zones Natura 2000 et son Casino. On aime, dans cette maison individuelle de 152m² dans un quartier calme, sa vaste salle de séjour de plus de 50 m2 avec la cheminée, les grands carreaux et les poutres rustiques. Il en est de même pour la cuisine indépendante avec ses éléments rustiques et l'équipement. On apprécie aussi les deux chambres avec un grand placard, le sol en parquet et le plafond avec poutres. Les deux salles de bain avec baignoires et largement carrelées, sont de bon standing. Les fenêtres en bois (avec double-vitrage) ajoutent une touche de rusticité. Cette maison a l'avantage d'être en bon état, ce qui ne peut que satisfaire le nouveau propriétaire. Vous disposerez d'un terrain entièrement clos pour une surface de 657 m². Enfin, le sous-sol de 122 m² qui outre le garage, comprend un grand espace de 80 m2 qui peut être aménagé à sa convenance pour agrandir l'espace habitable. Aussi, cette grande maison, située dans une ville comme Royan, conviendra bien à une famille qui a besoin d'espace et de confort dans un bon environnement et près de l'océan. Mandat N° 316. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------