GRANDE MAISON DE BOURG DE 1930

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique Trans sur Erdre - 44440

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 190 m²
Prix/m²: 1 305 €/m²

Située à l'entrée de Trans sur Erdre, à proximité des commerces et des services (écoles, transports : navette tram-train), cette maison de bourg non mitoyenne comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour sur parquet massif avec poêle à bois, puis sur un salon donnant sur une terrasse. Une salle d,eau, toilettes, bureau et une salle de jeux complètent ce rez de chaussée . Au premier étage, 3 chambres de 15 m2 chacune, une salle de bains/ toilettes, un palier. Puis étage supérieur une grande chambre qui fait le niveau total soit 70 m2 (20 m2 avec loi Carrez).
Toiture neuve (4 ans) en ardoises naturelles, ravalement récent (5 ans). Le tout sur 1 beau terrain clos et arboré de 1 800 m2 avec un puits et nombreux robinets dans le jardin. Plusieurs terrasses aménagées, bassin, potager, arbres fruitiers, pas de vis-à-vis.
Piscine enterrée, chauffée (10 x 4.5) avec cuisine d,été. Carport 70 m2, prevu pour Ccar. Garage 110 m2, ideal artisan. Portail électrique.
Environnement calme et verdoyant.
Une visite s,impose :) 4 km de Mouzeil, 5 Km des Touches, 10 Km de Nort s Erdre (college), 20 km d'Ancenis (lycee), 30 Km de Carquefou contact mail ou téléphone (plus de photos sur demande)
AGENCE S ABSTENIR MERCI