Grande Maison de 6pieces 140m2 +garage - Aquitaine Gironde Begadan - 33340

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Begadan - 33340

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 140 m²
Prix/m²: 1 214 €/m²

BAISSE DU PRIX Maison à  10mn du Centre de Lesparre en Médoc soit 8kms   des ses  multiples commerces , salle de sport , clinique , Collèges Lycées, Médecin ,
Entre Océan et Estuaire à 20mn des premières plages  , située dans un petit village tranquille et paisible .
 
 - Terrain de 2300m2  piscinable  entièrement clôturé De beaux volumes  , une Grande pièce à vivre lumineuse de 41m2  donnant sur une cuisine ouverte aménagée.
-Sejour / Salon
-5  chambres lumineuses 2 en-rez de- chaussée , 3 à l,étage toutes équipées  de placard  , pour un rangement optimal .
- 2 WC un en bas et un à l'étage.
- Salle de bain entièrement rénovée 2017 avec douche italienne.
-Mezzanine .  
     
-  Chauffage par  Climatisation Réversible et Insert  Turbo Deuville , possibilités en plus d'installer  des radiateurs électriques car il reste l, ancienne installation .
Coût annuel électrique  658 Euros.
- Garage  attenant  27m2 + dépendance  de 20m2 environ  pour les outils.
- Toutes les Fenêtres ont été rénovées en double vitrages et volets roulant PVC de qualité en 2017 - DPE fait et à jour  pas de travaux a prévoir.
-TAXE Foncière  696 euros
Ecole Maternelle et Primaire à  2mn à pieds, transport scolaire assuré pour Collège et lycée sur Lesparre ou Paulliac. -Démarches Bancaires préalables appréciés (prêt ) serez un plus avant la visite merci . 《《《CONTACT: EN DIRECT  UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE   merci.》》》