Grande ferme avec potentiel de b et b près de Palmela

Ville/Code postal : Etranger Portugal

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 201 m²
Prix/m²: 1 070 €/m²

Surface totale du terrain: Env. 5 050 m2. Surface de construction: Env. 140 m2 pour la maison + 40 m2 pour l'annexe principal + 21 m2 pour l'annexe secondaire. Année de construction: 1985 (rénové en 2000). Nombre d'étages: 2. Elévateur: Non. Accès handicapés: Non.
Composition: 3 Salles; 1 Cuisine; 3 Chambres (dont 1 en suite, pour la chambre d'Hôtes); 3 Salles de bain; 1 Débarras; 1 Terrasse; 1 Canil; 1 Jardin.
Rez de chaussée de la maison: Salon avec salamandre; Salle de bain avec fenêtre et grande baignoire; Salle à manger; Cuisine totalement et récemment refaite à neuf, ouverte sur la salle à manger et équipée avec pour électroménager le (four, plaque à gaz, extracteur et chauffe-eau).
Premier étage de la maison: 2 chambres; Dressing avec fenêtre; Salle de bains avec fenêtre et douche; Buanderie.
Annexe principal: Hall d'entrée; 1 Chambre en suite avec salle de bain avec douche, idéal pour faire du tourisme rural ou pour des invités; Salle avec une énorme cheminée de style «alentejano», idéal à l'exercice d'une profession libérale comme pour un médecin.
Annexe secondaire: 3 Petites salles, idéales pour faire du rangement, bricolage, couture,…
Bâtiments extérieurs: Grande terrasse devant la maison et l'annexe principale, devant l'annexe il y a un petit toit permettant de s'abriter du soleil; Canil.
Agent immobilier note personnelle: Maison typique portugaise avec beaucoup de terrain. Située dans la paisible campagne aux alentours de Palmela et très près de la tranquille petite ville de Pinhal Novo, possédant toutes les commodités nécessaire à la vie quotidienne.
La Gare de Pinhal Novo a la particularité d'être très bien desservie au niveau ferroviaire pour tout le Portugal, dû à l'intersection de plusieurs lignes ferroviaires. De Pinhal Novo, vous avez accès direct pour Lisbonne, Porto, Setúbal, Évora et Faro.
Cette ferme est idéale pour faire du tourisme rural, ou B & B, avec la possibilité d'en avoir 2 chambres en suite et un petit appartement pour l'effet. Une chambre à déjà servie à faire du tourisme rural.
La salle dans l'annexe principale est idéale á l'activité d'une profession libérale comme pour un médecin, cette salle à déjà servie comme cabinet paramédical.
Cette ferme offre de multiples possibilités dans un cadre paisible et bucolique avec d'excellents accès et pour sa proximité de Lisbonne et Setúbal.
Caractéristiques: Possibilité de faire une grande piscine; Pré-installation du chauffage central au gaz (il y a déjà les radiateurs, il ne manque qu'à changer le chauffe-eau actuel par un autre permettant le fonctionnement du chauffage; Salamandre dans le salon; Panneaux solaires; TV par satellite et ADSL (disponibilité); Beau terrain illuminé avec arbres fruitiers et diverses autres plantes et arbres; Irrigation automatique; Puits; Portail automatique.
5 minutes en voiture de la ville de Pinhal Novo avec ses nombreux hypermarchés et commerces traditionnels de tous genres; 5 minutes en voiture de la Gare du Pinhal Novo qui dessert directement plusieurs différentes zones du Portugal comme Lisbonne, Porto, Setúbal, Évora, et Faro; 6 km de Palmela; 15 km de Setúbal; 30 km de plusieurs plages se situant dans la «Serra d'Arrábida» près de Setúbal comme la magnifique plage du «Portinho d'Arrábida»; 7 km de terrains de golf bien connus comme par exemple l' «Arrábida Resort & Golf Academy» à Palmela; 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A12 (Lisbonne (pont Vasco de Gama) – Setúbal); 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A33 (Charneca da Caparica – Montijo); 10 minutes en voiture de l'accès au Pont Vasco de Gama; 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Lisbonne; 1,5 heures en voiture de l'aéroport international de Faro; 3,5 heures en voiture de l'aéroport international de Porto.
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