Grand T2 de 56 m² entièrement rénové

Prix : 132 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Haute-Savoie
------Seyssel - 74910
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 56 m²
Prix/m² 2 357 €/m²
Amoureux de la nature, cet appartement est fait pour vous. Mais ce n'est pas qu'un des atouts dont dispose ce T2 de 56 m², construit en 1980 à Seyssel, dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, une petite commune de 2290 habitants établie sur la rive droite du Rhône et sur la rive gauche du fleuve, en Haute-Savoie. À proximité des principaux services utiles au quotidien. À une quarantaine de minutes d'Annecy et Aix-les-Bains ; et comptez une heure et trente minutes pour rejoindre les stations de ski. Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à la gare. Autant dire que le calme environnant de ce T2 ne l'éloigne pas pour autant des centres urbains. Il est situé sur la route de Genève, au calme dans une copropriété, donnant sur la cour, le Rhône et sur les voies vertes. Au 2èmeétage (sans ascenseur), l'appartement dispose d'un salon de 25 m² ouvert sur la cuisine de 9 m² aménagée et équipée, une grande chambre de 17 m² avec un dressing et une salle de bain de 6 m² composée d'une grande baignoire d'angle, d'une vasque suspendue d'un miroir, d'un bandeau lumineux, d'un placard aménagé et d'un WC. À noter enfin que ce bien comprend aussi une terrasse et un balcon. Parmi les petit plus : un parking privatif (avec place numérotée), une cave de 3 m² en bon état. Pas négligeable ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur locatif. À visiter très rapidement. Mandat N° 792. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Soumis au statut de copropriété - Quote-part annuelle des charges du bien : 840€