Gîte proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Condom - 32100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 170 m²
Prix/m²: 1 471 €/m²

Hervé Desplat vous propose en exclusivité au********** un gîte étape, 13 places, situé en plein sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle.
Implanté dans un lieu éloigné de toutes nuisances, proche de la nature et bénéficiant d'une vue panoramique, vous découvrirez un lieu propice pour une pose en toute sérénité.
Le gîte se compose de la façon suivante :
Bloc sanitaire : environ 30 m2, chauffe-elitres
Deux grandes douches à l'italienne, Deux lavabos, 3 wc.
Une salle d'eau wc de 8.11 m2
Extérieur : deux lavabos pour lave-linge.
Gîte 1 : 2 lits séparés surface 11.74 m2
Gîte 2 : dortoir de 5 personnes surface environ 14.90 m2
Gîte 3 : dortoir de 6 personnes environ 18.85 m2
Partie semi privative :
Un salon / séjour d'environ 30 m2 disposant d'un poêle à bois.
Une cuisine ouverte équipée de 8.76 m2
Un cellier : de 5.69 m2 A l'étage, partie privative :
Une chambre mansardée de 14 m2 donnant sur un accès aux combles aménageables en chambre supplémentaire ou autre.
Une chambre de 21.48 m2
Un salon de 28 M2.
Une salle d'eau avec wc. 8 m2 Le gîte propose aussi aux pèlerins de passage, une petite restauration style snack, bar (petite licence) ainsi qu'une épicerie de dépannage. (12 000 passages annuel de pèlerins )
Chiffre d'affaire disponible après une visite.
Extérieur :
Une terrasse attenante au gîte d'environ 35 m2. (exposition est )
Un toilette aux normes Handicapées.
Un jardin avec un puits et des arbres fruitiers (pêchers, figuiers, pruniers, abricotiers).
Informations diverses :
Assainissement individuel aux normes, double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique + poêle à bois, isolation laine de verre.
Taxe foncière : 890 E
Diagnostic électrique aucune anomalie, pas d'amiante , pas de plomb.
Date de construction maison: 1850 env.
M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 240000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles