Gien centre maison 160m2 constituée de 2 F3 sur un terrain - Centre Loiret Gien Gien - 45500

Ville/Code postal : Centre Loiret Gien Gien - 45500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 160 m²
Prix/m²: 988 €/m²

Gien à 400m du centre sur 991m2 de terrain, belle maison avec du charme de 160m2 en bon état offrant de nombreuses possibilité. Actuellement ce bien est composé de 2 grand F3 actuellement libres.( les locations peuvent dégager 1150euros de loyer net mensuel) Cette maison pourrait aussi accueillir une grande famille, possibilité de 60m2 de pièce de vie au RDC et 4 chambres à l'étage de 13.5 à 18m2.Le sous sol de 90m2 enfoui dans le coteau sert de garage et présente une grande place de rangement et permet à la pièce de vie côté sud d'être à fleur de terrasse.Cette maison est une belle opportunité de 3 manières: *en tant investissement locatif de qualité à belle rentabilité,* en tant que maison individuelle spacieuse avec de beaux volumes et bien située,* en tant que mixte pour un jeune couple qui voudrait habité le bas et avoir des locataires au dessus pour financer une partie de leur acquisition. . Honoraires : 5.33% du prix de vente.M. Michel RUET********** /**********poste9216 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 150000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles