GENSAC : charmante maison de bourg T4 108 m² avec terrasse et

Prix : 182 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Gensac - 33890
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 108 m²
Prix/m² 1 685 €/m²
Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette charmante maison du pays, dans le très joli bourg de Gensac, tous commerces et services, à mi chemin - 15 mns - entre Castillon la Bataille et Ste Foy la Grande. Elle vous propose une grande pièce de vie de 46 m², agrémentée d'un poêle à granules abrité par la cheminée. L'espace séjour et le coin cuisine s'ouvrent sur la belle terrasse de 48 m², en partie couverte sur le côté - avec un coin repas, évier et barbecue - 2 ème espace de vie dont vous profiterez 6 mois de l'année, et cette vue omniprésente en surplomb de la vallée, tout au long de l'année. Une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage vous offre 3 chambres : une sur la vue, avec une salle d'eau-toilettes du même côté, 2 autres (une plus petite), côté façade principale. Un grenier - 20 m² environ - chapeaute le tout. Enfin, depuis la terrasse, vous accédez à un cellier, prolongé par une cave voûtée sous la partie habitation, ainsi qu'au jardin en contrebas, distribué en 2 paliers. A visiter sans plus tarder ! SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro : CPI**** **** *** RC PRO AXA :********** - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles