GENROUËT, MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC PISCINE ET POSSIBILITE DE... - Pays de la Loire
Loire-Atlantique
Guenrouet
Guenrouet - 44530

Prix : 238 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
Loire-Atlantique
Guenrouet
Guenrouet - 44530
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 105 m²
Prix/m² : 2 267 €/m²
GENROUËT, MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC PISCINE ET POSSIBILITE DE CREER UN OU DEUX GÏTES !!!! GUENROUËT, en campagne, à 5 mn de Saint Des Bois et à 20 mn de la gare de Redon (en voiture), Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, cette belle et agréable propriété de 105 m² env., sous couverture en ardoises naturelles, mitoyenne d'un côté (avec une résidence secondaire), où vous découvrirez un salon séjour équipé d'un très beau poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un WC et des rangements. L'étage (à finir de rénover, peinture et pose de parquet flottant) accueille un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier. Attenant à cette propriété (du côté mitoyen) un second bâtiment sous ardoises de 50 m² env. (au sol) à rénover entièrement pouvant être habilité en gîte ou agrandir ce bien. Non attenant différents appentis (dont un en pierres) une piscine non chauffée exposée SUD, une terrasse et un puits complètent cette propriété édifiée sur un très beau terrain arboré de 3 901 m². Ce produit rare en impasse, doté d'une pompe à chaleur pour le RDC est à voir rapidement !!!!! Calme et sérénité assurées !!! Possibilité de visiter une partie de ce bien en 360° sur simple demande par mail ou sur notre site !!! Prix de vente : 238 000 € Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3640. D'autres biens sur com ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000€ - Prix hors ho