Gard (30) - Nimes - A vendre P3 dernier étage, centre - Languedoc-Roussillon Gard Nimes Nimes - 30000

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Nimes Nimes - 30000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 51 m²
Prix/m²: 1 569 €/m²

Idéal primo accédent! Appartement P3 traversant et lumineux de 52M2 idéalement situé, à proximité de toutes commodités et du centre de Nimes (2 minutes à pieds de l'Eglise Saint Baudile). Bien situé au 4° étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété composée de 128 lots dont 36 appartements (12 appartements dans l'immeuble). Cette copropriété est calme et trés bien entretenue, les parties communes ont été refaites récemment, la toiture a été révisée, pas de travaux à prévoir. L'appartement est composé d'un séjour de 15M2 avec petit balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante de 5M2 aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, simple vasque et radiateur sèche serviettes, un wc indépendant et deux chambres de 11M2 et 8,5M2 dont une avec loggia fermée. Une cave en complément et la possibilité de louer ou d'acheter une place de parking sécurisée dans la résidence. Les fenètres ont été changées il y a deux ans en double vitrage pvc aspect bois, les murs ont été repeints en blanc, le chauffage est composé de radiateurs électriques radiants. Faibles charges de copropriété. A visiter sans tarder. Prix de vente exprimé HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY *************** (réf. 8718 B) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 95€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1143€
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