Gard (30) - A Vendre Bezouce - Maison avec piscine

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Bezouce - 30320

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 116 m²
Prix/m²: 2 486 €/m²

Avec accès privé sur la garrigue et une vue panoramique, sur les hauteurs de la commune de Bezouce entre Nimes et le pont du Gard et à 20 minutes d'Uzes, belle maison de 116 m² construite en 1981, complétée d'un grand garage 2 voitures, une piscine traditionnelle, dépendance pouvant ètre aménagée en chambre, terrasses aménagées dont une couverte. La parcelle de 811 m² entièrement cloturée et aménagée vous accueille par un beau jardin aux couleurs de Provence agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8,25x4,65M (profondeur allant de 1,2 à 1,9m), surplombée par une grande terrasse couverte orientée Sud-Est de 34,5 m². Coté garage, accès permettant de garer 2 véhicules, à l'intèrieur, possibilité de garer également 2 véhicules, surface du garage : 32,6 m² et mezzanine de 16 m². Le garage est séparé de la maison par un passage couvert de 10 m² fermé par baies vitrées, permettant de passer de bons moments en mi-saison. La maison vous accueille au RDC par une entrée, un salon-séjour de 31 m², une cuisine indépendante de 13 m², deux chambres d'à peu près 11,5 m² chacune avec placards, une salle de bains de 6,3 m² et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres de 12,6 et 11 m² avec placards, une salle d'eau avec wc. A l'arrière de la maison, une belle terrasse découverte de 32 m² en bois exotique exposée Sud-Ouest et une dépendance maconnée de 15 m² permettant de créer une chambre d'amis ou un lieu de stockage. Maison très bien entretenue, de construction traditionnelle : agglos, double cloison brique, combles isolés en laine de verre, climatisation Daikin en console au RDC et split à l'étage réalisées en 2017 (facture), cheminée avec foyer fermé rétractable vitré sur 3 faces et récupérateur de chaleur, fenêtres en double vitrage bois, moustiquaires alu sur les fenêtres, volets bois. Ballon d'eau chaude vertical de 150L positionné dans vide sanitaire. Dépendance construite en 2013 (sous décennale). Alarme avec télésurveillance. Bache à bulles, bache d'hiver à barres et alarme pour la piscine. Accès direct à la garrigue par portillon pour profiter de belles balades en vtt et permettre aux enfants de jouer sans risque de circulation. A proximité de la crèche et de la halte garderie du village et de l'arrêt de bus pour Nîmes. A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY *************** (réf. 8576) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 83€
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