GAIRAULT NICE CALIFORNIENNE

Prix : 450 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Nice
------Nice - 06000
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 1000 m²
Prix/m² 450 €/m²
Superficie habitable du bien : 296,76 m². Superficie du bien équivalente avec les surfaces pondérées : 332,16 m² Superficie non habitable du bien : 500,62 m². Surface développée : 798 m² Superficie du terrain : 2427 m².en pleine propriété avec vue mer ,colline du château et ville Il s’agit d’un logement de type « Individuel Neuf », de 14 pièce(s) et bâti sur 4 étages. Cette villa de type californienne avec vue suer la baie des anges développe 798 m², Devant un terrain de 2427m², en position dominante depuis les hauteurs du quartier résidentiel de Gairaut Lignes épurées d influence cubique La structure massive est implantée devant une large terrasse carrelée avec sa piscine chauffée surmontée, d un volume symétrique en son centre, Prolongé d une pergola avec vue sur la mer, Nice et colline du château La surface se développe sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, L’espace le plus élevé est dédié aux espaces à vivre ; avec salon et sa cuisine dite ‘ américaine ‘ offrant une vue extraordinaire depuis ses nombreuses terrasses Le rez de jardin est organisé en trois chambres avec leur propre salle de bains Une suite master ainsi que trois bureaux Le niveau inferieur est décliné en salle de sports, loisirs et cinéma Un immense garage vient parfaire cette habitation entre mer et collines à quelques minutes du centre ville