Fonds merce avec extraction 37m2 Paris XIV

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 14ème ardt - 75014

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 37 m²
Vente/Location: A vendre

Patrick CYPRIEN, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose L'Agence Immobilière Champigny Dr House, vous propose la vente d'un fond de commerce dédié à la restauration situé entre Alésia et Denfert Rochereau
Situé au c?ur d'un quartier dynamique et porté par une clientèle CSP +, dans un emplacement stratégique, cet établissement dispose d'une licence III avec extraction (déjà raccordée). La surface est de 37m² au RDC Ce local possède un point d'eau avec WC, cuisine avec hotte, munis d'un gros conduit de cheminée déjà installé et donnant sur le toit.Il y a juste un raccordement au gaz de ville à effectuer si besoin. (6 000?) CA 2017 : 126 411 ?
CA 2016 : 119 295 ?
CA 2015 : 128 403 ? L'établissement est tenu depuis 9 ans (clientèle régulière)
Emplacement : 2
Entouré de deux rues très commerçantes et passantes, axe voiture important, zone de bureaux Zone résidentielle, commerces, artisans renommés . Idéal pour investisseur car forte rentabilité ou pour le potentiel en chiffre d'affaire de la zone. Agent commercial Patrick Cyprien :** ** ** ** ** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges : 80€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote-part annuelle des charges du bien : 100€