Fond merce restaurant - Midi-Pyrénées Gers Viozan - 32300

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Viozan - 32300

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 400 m²
Vente/Location: A vendre

Vend fond de commerce d’un bar restaurant avec licence 4 situé au cœur d’un petit village gersois.
Le fond de commerce a été créé il y a maintenant 3 ans avec un chiffre d’affaire en constante augmentation, idéal pour un couple souhaitant s’installer à son compte.
Tout a été refait à neuf cuisine, bar, salle et sanitaire.
La bâtisse a 400m2 au sol aujourd’hui nous en exploitons que la moitié, il y a la possibilité d’agrandir le restaurant ainsi que de faire des gîtes ou chambre d’hotes. Un logement est disponible à l’étage entièrement rénové peinture et double vitrage.
La salle de restaurant comprend une quarantaine de places assises ainsi qu’une grande terrasse plein sud très agréable et calme. La terrasse est également idéale pour soirées à thèmes, concert en plein air ou manifestation diverse, plus de 300 couverts sont faisable pour des soirées spéciales avec intérieur et extérieur.
La clientèle est ouvrière le midi en semaine avec les différentes entreprises et coopérative agricole aux alentours. Le soir et le week end clientèle locale et autres avec là départementale qui relie lannemezan à auch. Aucune concurrence sur les 20km aux alentours.
Le loyer dès murs est de 650€ par mois comprenant la partie commerciale ainsi que la partie habitation. Le prix est négociable, nous étudions toutes propositions