Fond de commerce alimentation

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Jeannet - 06640

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 110 m²
Vente/Location: A vendre

Je vend le fond de commerce de mon Alimentation sur la commune de Saint Jeannet.
Situé à l'entrée du village sur l'axe principal pour les randonneurs qui montent au Baou de saint jeannet. 
Notre supérette de franchise Casino enseigne « VIVAL » dispose d'un local de 110m², bail 3/6/9 tous commerces avec un loyer de 1200€ + 100€CC.
Ouvert en avril 2016, les installations sont de très bonnes qualités et bien entretenues.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir.
Le magasin propose les services suivants :
Alimentation générale, dépôt de pain, relais colis, presse, gaz, boissons fraîches, épicerie fine...
Son équipement : deux vitrines froides positives, deux congélateurs, 26m de gondoles et trois TG, 4 tours froides positives, une caisse, un meuble à pain, une caisse presse/tabac, un bureau avec équipement, un système d'alarme, extincteur et bloc de secours, 50m linaire de meuble presse...
La clientèle est composée principalement d’habitants de saint Jeannet avec une forte augmentation de juin à septembre de 25%. Le passage moyen en caisse est de 110 paniers jour, le CA ne sera communiqué que sur visite. Possibilité de développer les livraisons et faire un point poste.
Nous sommes ouvert 7/7 et 360 jours par an, de 8h30 à 12h30 et 16h à 19h30 du lundi au samedi, 9h/13h les dimanches et jour férié. 
Je met en vente mon magasin pour des raisons de projet personnel incompatible.
Mon prix de vente est de 90 000€ net vendeur hors stock.
Projet idéal pour un couple ou deux associés.
Je demande un minimum de 40 000€ d'apport.
Les futurs acheteurs seront obligatoirement présentés à candidature pour acceptation de CASINO.