Ferme rénovée avec gîte et dépendances, située dans un havr

Prix : 498 500€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Gers
------Marciac - 32230
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 337 m²
Prix/m² 1 479 €/m²
C'est au bout d'un petit chemin, que vous trouverez cette ancienne ferme rénovée, au beau milieu de son havre de paix. L'endroit est paradisiaque, le calme absolu ! La maison, entourée de fleurs, de jardins et de verdure, est située au bord d'un grand lac que vous pourrez traverser en pédalo, très appréciés des poissons et des cygnes. La propriété est principalement constituée de deux bâtiments. Le premier, ancienne maisons gasconne parfaitement rénovée tout en ayant gardé les éléments d'époque, est utilisée comme gîte, très convoité par les visiteurs du Jazz In Marciac par exemple. Il comprend au Rez de chaussée: Un beau salon avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin et le lac, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'étage est accessible par l'extérieur et comprend une salle de bain, un salon et trois chambres dont une grande avec vue sur le lac. Les poutres apparentes font le charme de cet étage. La maisons principale de plus de 200 mètres carrés est elle constituée de: À l'entrée, une grande pièce de 65m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ainsi grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur le lac et la cygnes qui profites du soleil au bord de l'eau. Trois chambres, une salle de bain et un WC viennent compléter le Rez de chaussée. À l'étage, deux autres chambre très agréables, un salle de bain avec double vasque ainsi qu'une grande pièce vitrée de 36m2 servant d'atelier peinture, pouvant facilement être transformée en une magnifique suite parentale. Le jardin est magnifique ! Il est très bien fleurit et arboré de beaux arbres d'espèce différentes. C'est un vrai plaisir d'y passer du temps ou encore de se balader autour du lac. Le Lac de 1,32 hectares est habité par de nombreuses espèces de poissons ( brochets, sandres, ou encore tortes et anguilles). Deux beau cygnes se baignent et seront ravis de venir vous voir lorsque que vous app