F3 avec jardin ds Maison andrésy fin d'Oise RER

Prix : 229 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Yvelines
------Andresy - 78570
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 65 m²
Prix/m² 3 523 €/m²
ANDRESY Quartier recherché fin d’Oise / proche de tout : gare SNCF Maurecourt /St Lazare 5mn à pied, RER A, arrêt bus Foch lignes 11/16/12/13/14, commerces (franprix, pharmacie, picard…) à proximité immédiate, crèche co., écoles maternelle et primaire à 3mn à pied, bord de seine. Je vous propose mon F3 - 65 m2 - avec jardin privatif sur l’arrière d’une maison en copropriété divisée en 5 appartements (aucune procédure en cours -syndic bénévole - très faibles charges 130€/ mois comprenant chauffage collectif gaz, eaux, assurance et électricité copro, entretien chaudière et portail électrique,… travaux gouttières votés) - salon (21m2) donnant sur terrasse exposée sud , - cuisine dînatoire (10m2) équipée et rénovée (plaques induction+ four + hotte de 2016) + grand cellier-buanderie attenant de 5m2) - 2 chambres (12.7 m2 et 9.4 m2), - petite SDB (baignoire, vasque, VMC, sèche serviettes) et WC séparé - jardin privé de 70m2 - avec BBQ, cabanon pouvant contenir une moto ou 4 à 5 vélos, grand cerisier / tondeuse, fil à linge, composteur commun copro - 1 place de parking privée dans la cour Prestations de qualité, très bien entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos bagages : >Beau parquet stratifié de 2018 (salon + 2 chambres+ couloir) > Porte d’entrée, fenêtres des chambres et baie vitrée du salon changées en double vitrage PVC > Relié à la fibre > Jardin au calme de la rue exposé sud Taxe foncière : 1130€/an, Charges copro : 130€/mois + Electricité : 35€ /mois, Diagnostics réalisés : DPE = D, GES = E Idéal pour les jeunes/futurs parents, primo accédants, personnes travaillant sur Paris, ayant la main verte, souhaitant éviter les frais d’agence,... >> Questions et autres photos sur demande par SMS 06 63 34 15 70 Les visites se dérouleront le week-end ou éventuellement en soirée / merci de justifier de votre capacité d'emprunt avant de prendre RDV (simulation banque/courtier). < A