F2 REZ DE JARDIN PLEIN SUD SANS VIS A VIS A SAISIR 55 000 E

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Terrasson Lavilledieu - 24120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 48 m²
Prix/m²: 1 146 €/m²

Superbe affaire à saisir rez de jardin plein sud 55 000 euros !
Particulier (pas de frais d’agence) vend appartement récent plein sud (2006), dans une résidence sécurisée avec grands espaces verts (portail avec code), en rez de jardin plein sud avec terrasse (8 m2), jardin (30 M2) sans vis-à-vis (haie haute en clôture) donnant sur verdure, avec belle surface habitable de 48 m2 très lumineuse. Accès possible terrain de tennis pour résidents de la copropriété. Place de parking privé. Appartement vendu libre.
- Séjour en carrelage plein sud très lumineux de 22 m2 donnant sur la terrasse, avec kitchenette attenante en carrelage donnant sur cellier.
- 1 chambre de 12 m2 très agréable bien ensoleillée donnant sur le jardin.
- salle de bain en carrelage murs et sols avec baignoire.
Situé au coeur du Périgord Noir, l'appartement proche de toute commodité (écoles, commerce, gare, etc..) dans la jolie ville de Terrasson, à 35 km de Sarlat ou 20 km de Brive la Gaillarde (plan d'eau, centre nautique) et de son aéroport, à 20 mn des grottes de Lascaux et 45 mn de Périgueux et du superbe golf.
Pour plus de renseignements, visite ou offre appelez N.B : Peut tout à fait convenir pour investisseur, car appartement loué sans interruption depuis 12 ans, qui peut donc proposer de ce fait un rendement intéressant, vu le prix très intéressant proposé.
Rendement actuel 9 % brut et 7 % net possible (avec charges de copropriété de 48 eur mensuel)