Exclusivité Proche Rumilly sur les flancs du clergeon très - Rhône-Alpes Haute-Savoie Rumilly Rumilly - 74150

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Rumilly Rumilly - 74150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 133 m²
Prix/m²: 2 632 €/m²

Bernard BARRAS, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Vous aimez la campagne, le cachet de l'ancien, les volumes et la proximité des commodités et des axes routier. STOP vous êtes arrivés,
Vous serez sous le charme de cette ferme (1850) indépendante mais non isolée sans vis à vis et de son cadre bucolique. Beaucoup de potentiels pour bricoleur confirmé. Le bâtiment principal se compose d'une partie habitable rapidement d'environ 130 m2 avec chauffage central au fuel fonctionnel. L'habitation se compose au rez d'une grande cuisine, un séjour, un WC et un dégagement pour accéder à l'étage comprenant une salle de bains, deux chambres et troisième possible. Au sous sol accès par l'extérieur cave,chaufferie.
En annexe même bâtiment, une grange, une étable et un ancien fenil. Très belles possibilité. Deuxième bâtiment annexe une remise grange gros volume entièrement à rénover. Accolé à cette grange un garage atelier récent avec deux portes permettant de stocker du matériel et de stationner au moins deux véhicules. Le tout sur 2500 m2 de terrain. 10 min de Rumilly et des commodités 15 min. autoroute A 41. Vous avez un budget incluant une partie des travaux n'hésitez pas visiter coup de coeur assuré. Prix 350'000.- euros Honoraires d'agence inclus de 3,65% soit un prix hors agence de 338'000.- euros. Honoraires : 3.55% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 338000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles