EXCLUSIVITE MAISON EN PIERRE D'EXCEPTION CHAMBRES D'HOTES OU - Limousin Corrèze Brive la Gaillarde - 19100

Ville/Code postal : Limousin Corrèze Brive la Gaillarde - 19100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 300 m²
Prix/m²: 997 €/m²

EN EXCLUSIVITE CHEZ MAXIHOME
Lien pour visite virtuelle :
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Venez découvrir cette maison limousine de 300 m² en pierre, entièrement rénovée sur un terrain clos de 1800 m², spécialement conçue pour un gîte ou chambres d'hôtes, classée 3 épis au Gîtes de France. Avec ses 7 chambres et un couchage de 2 personnes supplémentaires, elle peut accueillir jusqu'à 16 personnes adultes. Ces différents espace de vie, la qualité exceptionnelle de l'équipement de la cuisine, ses terrasses, son parc, son bassin d'agrément, son aire de jeux, parking privatif offre un cadre idéal pour le bien être de vos hôtes.
De part sa situation géographiques, ce bien permet un rapprochement idéal pour les familles, les amis ou sportifs se trouvant au quatre coins de la France, arguments souvent relevés par les hôtes.
Recettes annuelles de 35000 euros en chambres d'hôtes.
La propriété se compose d'une maison d'habitation sur 3 niveaux : au RDC, une buanderie, un cellier, une pièces de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée et vitrail fabrication artisanale d'Aubagne, une chambre avec salle d'eau (sèche cheveux, douche balnéo), dressing, un wc et une terrasse en pierre au second, un pallier bureau qui dessert 4 chambres avec salle d'eau (sèche cheveux, douche Balnéo), 4 wc et une terrasse en pierre au troisième niveau, une grande pièces à vivre avec salon et salle de jeux, vitrail fabrication artisanale d'Aubagne, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Menuiseries en chêne, chauffage pompe à chaleur réversible clim, protection alarme, ardoises de Travassac.
Entre Tulle et Egletons, à 30mn de Brive, à 1h de Limoges, 1h30 de Clermont Ferrand, à 2h de Bordeaux, idéalement placée entre les autoroutes A20 et A89, située en pleine zone touristique : musée du Président Jacques Chirac, les cascades de Gimel, les Monédières.
Dans ce village dynamique vous y trouverez toutes les commodités (écoles, transport, commerce...)
Ce bien exceptionnel entièrement rénové est un investissement idéal pour des acquéreurs voulant un très bon rapport financier ou pour une grande famille voulant acquérir un bien de caractère.
Il est possible d'acquérir en sus le mobilier, équipement et électroménager.
N'attendez plus, contacter moi. Mme Carine TEREYGEOL********** /**********poste9852 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BRIVE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles