EXCLUSIVITE - BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING 290 M2 A NICE –...

Prix : 604 800€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Nice
------Nice - 06300
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 35 m²
Vente/Location A vendre
EXCLUSIVITE - BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING 290 M2 A NICE – VIEUX NICE NICE VIEILLE VILLE : EN EXCUSIVITE –Idéalement situé dans la vieille ville très touristique de Nice, à vendre le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie snacking disposant d’une superficie de 290 m2 avec un linéaire vitrine pouvant s’ouvrir entièrement sur sa terrasse en été. A côté de commerces de bouche et du célèbre marché aux poissons , cette boulangerie est placée sur une artère principale avec un gros flux piéton. L’espace de vente a été rénové récemment et le vendeur a constaté une augmentation du chiffre d’affaires sur le premier trimestre 2020 du à ces travaux. Le commerce dispose d’un toilette handicapé , de 8 places intérieures plus 8 en terrasse ainsi qu’un laboratoire de production avec un équipement récent dont un four de marque MAP acheté en mars 2019 . L’effectif comprend 3 salariés plus le couple de gérants et leur fille. Un chiffre d’affaires moyen de 600 000 € et un EBE de 156 000 € pour le couple de gérants .Un loyer de 3655 € HT mensuel plus 50€ de charges et 2623 € de taxes foncières annuelles Prix 604 800 € TTC Honoraires du Cabinet Cessiopro inclus – Honoraires de 8% TTC soit 6,67 % HT à la charge de l’acquéreur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 600€ - Montant des honoraires : 85600€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.29% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40800€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 44800€ - Prix net vendeur : 560000€ - Lien vers nos barèmes : =1