Exceptionnelle maison de Maître dans Carcassonne avec Parc

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Carcassonne Carcassonne - 11000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 300 m²
Prix/m²: 1 833 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Magnifique maison de Maître en pierres au centre de Carcassonne entièrement rénovée avec parc paysagé ! Cette bâtisse imposante ne pourra que vous séduire par sa situation, ces grands volumes, son raffinement, ses nombreuses pièces et ses nombreux équipements. La maison est proche tous commerces, tout dans un rayon de 200 m, école maternelle et primaire à 300 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall (20m2), un vestiaire, un WC, un salon (27.5 m2), une salle à manger (27.5 m2), un bureau (21 m2), une bibliothèque (7.5 m2) et une cuisine toute équipée (24.5 m2). La cuisine récente a des plateaux et des crédences en granit, évier double encastré par-dessous, grande plaque à induction, four, micro-onde, frigo américain, four à vapeur, grill intégré, ..... Du RDC, accès à une terrasse en bois exotique (45 m2) et qui donne aussi sur la superbe piscine PVC armé, vue sur le parc paysagé. Un escalier majestueux vous amènera au premier étage. Le 1er est composé de 3 vastes chambres avec leur salle de bain équipée, deux vastes chambres ayant une salle de bain pour les deux, une buanderie, un WC, et l'accès au 2e étage par un escalier bois fait par un menuisier. Au 2e étage, il y a : 2 chambres de 12.5 m2, une salle de bain, 3 pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées et 48 m2 de combles. La maison a un vaste sous-sol composé de garages et 4 caves pour une superficie totale de 160 m2. Liste des équipements : chauffage central au gaz, volets roulants électriques individuels et centralisé, portes à galandage, aspiration centralisée, cave à vin avec climatisation Eurocave, alarme reliée à société de gardiennage, parc aménagé : éclairage, réverbère, fontaine, bancs et tables en pierre, terrasses en bois exotique, grand bassin avec carpes koï - cascade à télécommande - traitement aux UV - système de filtration, nombreux arbres, arrosage automatique, portail automatique, possibilité de garer 6 voitures, panneaux photovoltaïques et contrat de rémunération vente électricité, ferronneries forgées main, tomettes et parquets en chêne, sols en marbre, nombreuses boiseries et portes d'ébénistes.... Cette maison ne peut que vous séduire et est un véritable havre de paix en plein centre de Ville ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 525000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles