Exceptionnel et unique sur la côte d’azur cède plage privée...

Prix : 2 444 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Var
------St Raphael - 83700
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 940 m²
Vente/Location A vendre
Exceptionnel et unique sur la côte d’azur cède plage privée avec hôet restaurant sur le littoral varois Entre Saint Raphael et cannes, vend fonds de commerce d’un restaurant, hôet plage privée. Sur un terrain privé de plus de 5 900 m2 en bord de mer, pas de concession, ni d’amodiation ( très rare sur la côte d’azur), nous proposons à la vente un hôde 23 chambres ( + 490m2), son restaurant de plus 250 couverts, sur terrasse de + 380 m2 avec une cuisine entièrement équipée de + 86 m2  et sa plage privée de plus 200 matelas ( + 2 100 m2). Un très grand parking également privé ainsi qu’un très joli bar central et surtout un espace à l’étage de l’hôtel, de plus de 150 m2 avec une terrasse de + 100m2 pouvant servir idéalement de logement de fonction viennent compléter ce bien exceptionnel et rare. Les chiffres sont également au niveau de ce bien unique, le CA 2019 est de + 1 650 000€ sur une ouverture du 10 Avril Septembre, pour un EBE retraité sur une tête de + 660 000 €. Bail 3/6/9 de mars 2017 pour un loyer de 6 465€… Opportunité à saisir rapidement Prix  :  2 444 000€ honoraires du cabinet inclus Prix :  2 350 000€ honoraires du cabinet exclus Honoraires de 4%TTC soit 3,33% HT à charge acquéreur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 94000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 94000€ - Prix net vendeur : 2350000€ - Lien vers nos barèmes : =1