EXCELLENTE AFFAIRE MAISON 5 P + APPART 2 P + 8600 M² Terrain

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var Seillans - 83440

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 156 m²
Prix/m²: 3 077 €/m²

Très beau potentiel pour cette propriété située à 6 kms du village, entre mers et montagnes, cadre idyllique dans un écrin de verdure, quartier calme, à 10 minutes des grandes surfaces, bus scolaire à l'entrée du chemin, idéal pour les amateurs de la nature, investisseurs, chambres d'hôtes, chevaux..
Cette propriété se compose de :
- 1 MAISON de 116 m² (surface au sol 186 m²), 3 niveaux, 3 accès, possibilité de faire 3 appartements indépendants. Poutres apparentes.
RDC : 1 grande chambre, 1 salon-salle à manger lumineux, 1 cheminée ouverte, climatisation réversible.
1ER : 1 hall d'entrée, 1 grande cuisine à aménager lumineuse, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse, 1 toilette avec fenêtre.
2EME : 1 hall, 1 petite buanderie, 1 très grande chambre lumineuse, 2 grandes chambres dont une pièce avec parquet,au sol, 1 salle de douche avec toilette.
Chauffage au gaz citerne extérieure, climatisation réversible. Fosse sceptique
- 1 APPARTEMENT Duplex 2 pièces en pierres et poutres apparentes, climatisé, tout confort, locations annuelles et saisonnières très demandées, terrasse d'environs 20 m² avec rangement, 1 grande chambre, magnifique salle de bain (douche à l'italienne) carrelée en travertin, wc suspendu avec un espace pour le rangement, 1 cuisine équipée spacieuse s'ouvrant sur un salon lumineux et une terrasse de 20 m² environs. Aucun travaux à prévoir, splendide appartement duplex rénové entièrement avec l'installation de compteurs d'eau et d'électricité Très beau cachet, 2 accès. Murs mitoyen mais entrée indépendante. Chauffage électrique et climatisation réversible.
- 1 GRANGE en PIERRES cadastrée de 110 m² (30 % d'extension sur les bâtis possibles) - travaux à prévoir
- 1 DEPENDANCE en Pierres à rénover cadastrée de 35 m²
- 1 CABANON en Pierres cadastré de 8 m² (mitoyen des dépendances)
- 8600 M² de terrain avec plusieurs parcelles, clôturé sur une partie.
Zone ND - Possibilité d'acheter une autre maison en pierres mitoyenne avec portail indépendant.
Je reste à votre disposition pour répondre à demandes et vous accueillir.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone et de me laisser un message si je suis en ligne. Plusieurs visites en cours, je vous remercie pour votre compréhension. Madame LOMBARDO